Что делать, если, по мнению собственников жилья, управляющая организация фальсифицирует протоколы общих собраний собственников жилья?

Если у собственника в жилых помещениях в многоквартирных домах есть подозрения, что протоколы общего собрания фальсифицированы, необходимо направить заявление в полицию, приложив к нему копии протоколов. Органы внутренних дел должны решить, есть ли основания считать протоколы фальсифицированными. Это же заявление может быть направлено в государственную жилищную инспекцию, после чего ГЖИ направит свое заявление в полицию.

Также если у собственников есть подозрения, что протокол фальсифицирован, то они могут обратиться в суд с иском о признании протокола недействительным.

Если в протоколе отражены вопросы о выборе управляющей организации, а по иску собственников суд примет решение о признании протокола недействительным, то собственники должны провести собрание и выбрать другую управляющую организацию или изменить способ управления, создав товарищество собственников жилья или выбрав форму непосредственного управления домом.

Не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания собственников многоквартирного дома инициатор собрания обязан передать подлинники решений и протокола в свою управляющую организацию, ТСЖ или ЖСК. В свою очередь, представители этих организаций  обязаны передать подлинники этих документов в течении 5 дней с момента получения в органы государственного жилищного надзора.

Эти документы будут храниться там в течении трех лет. В случае необходимости эти документы можно затребовать.