30 сентября 2020
С 4 августа 2020 года вступило в силу постановление Правительства РФ от 27.07.2020 № 1121, регулирующее вопрос предоставления льготной ипотеки. Ставка такой ипотеки была ранее установлена на уровне не более 6,5% годовых для заемщиков. Она действует в течение всего срока выплаты кредита, а недополученные доходы банкам возмещаются за счет государства. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 15% цены договора.
Согласно изменениям банки могут получить возмещение по кредитам:
- не более 12 млн. руб. (ранее - до 8 млн. руб.) - для жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области;
- не более 6 млн. руб. (ранее - до 3 млн. руб.) - для жилья в остальных регионах.
Заемщиком является гражданин Российской Федерации. Льготная ипотека предоставляется:
- для приобретения заемщиками у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
- для приобретения заемщиками жилых помещений у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки.
Программа льготной ипотеки распространяется на кредитные договоры, заключенные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года.
Подготовлено прокуратурой Захаровского района