17 декабря 2018
Жилищные права собственника в доме, который признан аварийным, определяются жилищным законодательством. Собственникам таких домов, прежде всего, необходимо помнить, что когда собственник жилья в аварийном доме не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором стоит аварийный дом, для муниципальных нужд и соответственно об изъятии каждой квартиры в доме.
Возмещение за аварийное жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником.
Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда воз-можно только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилье.
Если жилой дом, признанный аварийным, включен в региональную программу по переселению, то собственник жилья в таком доме по закону «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения в собственность, либо его выкуп.
Собственник имеет право выбора любого из этих способов обеспечения его жилищных прав.
Подготовлено прокуратурой Сапожковского района